深广瀛城市更新:与深圳共成长,不负使命,同筑南约梦

集团新闻
2020.08.26

今天,是深圳经济特区成立的第40年。生日快乐!深圳!生日快乐!我们的城市!

 

2020年是特殊的一年,年初的新冠肺炎让全国人民上下一心,共抗疫情;2020年对于深圳,更是值得纪念的一年。今年是深圳经济特区成立40周年,也是粤港澳大湾区和深圳先行示范区建设全面铺开,纵深推进的关键一年。从一条无人问津的“小渔村”,到现在国际化大都市的迈进,深圳只用了40年,它用实践和成果向世人展示了中国速度,深圳速度。

 

 

一.40年改革开放,铸就深圳之魂 

 

时间是城市的刻度,深圳用40年的时间完成了蜕变。

 

1979年4月中央工作会议的间歇,小平同志与时任广东省委第一书记习仲勋谈话。他说:“你们上午的那个汇报不错嘛,在你们广东划出一块地方来,也搞一个特区。过去陕甘宁边区就是特区。中央没有钱,你们自己搞,要杀出一条血路来。”
小平同志的设想被中央采纳了。这就是1984年小平同志首次来深圳特区视察时说的“办特区是我倡议的、中央决定的”历史出处所在。
1980年8月26日,第五届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议批准施行了由国务院提出的《广东省经济特区条例》,以法规形式批准在深圳设置经济特区。深圳经济特区就此正式诞生。

 

深圳之所以是特区,是它从建立之初就不走寻常路。
 
  1981年,深圳蛇口港正式对外开放。
  1983年,新中国第一张股票“深宝安”发行。
  1986年,深圳率先开始实施多项国企股份制改革试验。
  1987年,深圳举行了新中国第一场土地使用权拍卖会,引起全国极大反响。
  1988年,《深圳经济特区住房制度改革方案》出台,“房屋也是商品”。
  1990年,深圳证券交易所试营业。
  2008年,国家发改委批准深圳为全国首个创建国家创新型城市试点。
  2010年,国务院批准深圳经济特区范围扩大到深圳全市,面积1952.8平方公里。
  2015年,国务院批准前海(蛇口)片区建设为我国金融业对外开放试验示范窗口、世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港。
  2019年,中共中央国务院下发《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,再次赋予深圳特殊使命。

 

这个特区,从技术的窗口、知识的窗口、管理的窗口和对外政策的窗口,短短40年已经跃升为中国四大一线城市之一,粤港澳大湾区的中心城市,更由中央将其发展目标定位为建设中国特色社会主义先行示范区,并要在2035年建成中国的全球标杆城市。
 

 

二.拾光记忆, 回首龙岗40年光阴故事

 

都说深圳城市的发展一路向西,从罗湖到福田再到南山前海,它们的发展变化毋容置疑。但有一个区,往往被人们所忽略,它就是龙岗区。

 

网络上有一组对比图,很好地反映了龙岗40年来的变化:

 

 ▲龙城广场今昔对比

1997年的龙城广场,四周什么也没有,几栋孤零零的高楼看似格格不入,却在静默中预示着时代气象的更迭。如今的龙城广场,芳容掩映在四周的绿树里,青铜九龙雕塑上的那几条蛟龙,在岁月之河的涤荡下愈显苍劲与厚重。

 

 ▲大运中心今昔对比

2009年的大运中心,水晶石还未闪耀,绿道还未蜿蜒,蓝天和白云还未想好在此安家落户。今日的大运中心,水晶石的璀璨光焰不知不觉点亮了两千多个夜晚,流连其间的蓝天白云在此住了七个寒暑;就连那绿道旁还未长成参天的树,迎来送往,也见证了一拨又一拨钟情慢跑的人们所洒下的汗水。

 

▲南岭村今昔对比

1975年的南岭村,为世人所熟知的不是它那群山环抱、烟笼寒水的风光,而是“鸭屎围”的小名。环境脏乱,生活困苦......今天的南岭村,鲜花锦簇、高楼林立,一间间工厂里藏满了金色的梦,求水山绵延的绿意裹不住村庄里蓬勃的生气。

 

 ▲甘坑客家小镇今昔对比

昔日的甘坑,与客家小镇无关,更与风景名胜无缘。今天的甘坑,随处可见的亭台楼阁溢满了悠悠古韵,一条条青石小道似在诉说着令人神往的古老传说。浅褐色砖瓦砌成的古城墙,飞角重檐间高悬着几盏灯笼,依依垂柳道不尽的百年风华......
 

▲大芬油画村今昔对比

那时的大芬,一望无垠的农田,还是年复一年地在四季里变换着青绿与金黄。如今的大芬,被誉为“中国油画第一村”,是全国首批和深圳市首个国家级“文化产业示范基地”,也是深圳文博会分会场的开创者和分会场举办记录的保持者。


▲天安云谷今昔对比

那时候,天安云谷还不叫天安云谷。人们知道的,只是那个种出来的菠萝很甜的岗头。如今,天安云谷早已华丽转身。这里有高耸入云的楼宇,有总是热火朝天施工着的工地,还有一群衣着时尚、举止干练的年轻人。云计算、物联网......今天的天安云谷用层出不穷的高科技丰富着天空的色彩。

 

▲深惠路(龙岗大道)南联段今昔对比

1997年的深惠路,没有地铁三号线,没有新能源巴士。今天,深惠路变成了龙岗大道,所有“大”的样子它都有。白天,地铁三号线在它的怀抱里自由驰骋;夜晚,奔流的车灯在黑夜里闪耀。

 

▲大运软件小镇今昔对比

1999年,龙岗的版图里还没有“大运软件小镇”这个名字,取而代之的是一片老旧的工业园区。如今的大运软件小镇,75栋中小型独栋建筑宛如中式庭院,一排排清幽的翠竹,夹杂着花草,让人完全忘却了其往日的颓唐。

 

 ▲深圳东站(布吉火车站)今昔对比

昔日的深圳东站客流量还很大,汽笛声和车站的广播一样亲切悦耳。今天,深圳东站变得更加宽敞亮堂,日益提速的列车也在某种程度上改变着羁旅的悲欢。


▲深圳国际大学园今昔对比

2008年,深圳信息职业技术学院才刚刚建起几座楼房,更多的景物是那一个个低矮的山丘和空旷的黄土地。今天,深圳信息职业技术学院与港中大(深圳)已隔街对望了好几年,北理莫斯科大学也已迎来了新生,深圳国际大学园正逐渐融入龙岗城市发展的肌理,让这片曾无比荒凉的土地开出娇艳的大学之花。

 

 ▲横岗大厦今昔对比

2005年的横岗大厦,雄踞在松柏路的一角,静静地看着路口往来的车流。如今,昔日的横岗大厦早已换上新装。楼宇变了,造型变了,陈列的商品变了,横岗人对它的喜欢却一如往常。

 

深圳龙岗,乘着改革开放东风、紧抓发展机遇。2020年上半年实现地区生产总值2211.36亿元。拥有国家高新企业2215家,汇聚华为、比亚迪等知名企业。拥有香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学等国际知名院校,成功举办ATP/WTA国际网球公开赛等高端赛事活动。如今的龙岗,已从昔日深圳的边缘地区,成为深圳东部中心。可以承载梦想、奋力拼搏,这就是龙岗。

 

 

三.专注城市更新,共筑南约梦

 

从06年开始,深广瀛集团便与城市更新结缘。

 

2006年7月30日,深圳市云龙城投资发展有限公司成立,负责“积谷田”旧改项目投资运营,标志着企业进入房地产投资领域。

 

2014年1月2日深圳市深广瀛投资发展集团有限公司挂牌成立,正式进入集团化管理,多元化发展阶段。

 

14年来,深广瀛集团一直深耕于城市更新业务,目前有13个项目已与村集体股份公司达成合作意向或签订合作协议,分布在两区五街道七个社区,主要集中在龙岗区宝龙街道南约社区,共有5个项目,拆迁范围面积约238.59万平方米,拟拆除建筑面积约344.97万平米,建设用地155.67万㎡,拟建建筑面积780.24万平方米,总货值约2230.32亿元。项目用地性质多为居住用地、新型产业用地,涉及拆迁企业近千家,目前各个项目已全面进入旧城改造程序各个阶段,待开发项目储备充裕。
 
多年来,深广瀛始终坚持“诚实守信、尊重共凛”的企业核心价值观,以"大胆开拓、谨慎守成,踏实创业、执着创新”的精神实现公司规模和品牌跨越化的发展。如今,站在新的起点,深广瀛集团将充分沉淀,积极发扬艰苦奋斗、勇往直前的企业精神,以提升内部管控水平和综合开发能力;并且以超强的执行力和应变能力,追求企业的发展。

 

在南约造一座城,一直都是深广瀛集团董事长黄卓钧先生的梦想,他勾画出的宏伟蓝图,也是深广瀛人的努力的方向,这也是时代赋予我们的历史使命,任重而道远。今天,我们共同庆祝深圳经济特区成立40周年华诞,深广瀛集团定将紧跟时代脚步,牢记使命,砥砺前行,创建梦想新城!